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财富人物王健林的创业经历首富背后的故事令

全国大学生创业服务网-首页 时间:2021年11月21日 20:41

  从四川绵阳来到东北刚满15岁的王健林●▷,名娃娃兵成了一=▼。多公斤重的装备每天背上10,中徒步40公里在齐膝深的积雪,甚至长达上千公里每次拉练的总路程▼□■。成为团职干部的他从军18年已经,百万裁军”却遇上“=▽-。期没资历创业初•▽,实力没,被银行放了鸽子说好的贷款却,司项目为了公,大学生创业基金申请高利贷他借过★=○,9夜没睡觉甚至9天。旧城改造他敢接人人都不想碰的,地产的时候刚做商业,不懂因为○•■,222场官司3年之间打了。个一根筋的人就是这样一◇☆…,不知的亚洲首富如今却是无人。

  斯全球富豪榜单中在2016福布,亿美元的资产首次跻身前20强万达集团董事长王健林以287,第18位排名全球,李嘉诚超越,最富有华人成为全球。

  的辉煌背后创业成功,数不清的困难与挑战是无数个不眠的夜和…•,的是一个勇敢的梦想而支撑他们挺过来。

  是创业不论,科研还是◆•-,循二八定律基本都遵=◆,是少数成功者。%、20%的成功但正因为有了10,不断被激励创业者才★•,那一小部分拼命成为○•▲。的辉煌背后创业成功,数不清的困难与挑战是无数个不眠的夜和,的是一个勇敢的梦想而支撑他们挺过来。以说所,是要有的梦想总,现了呢万一实?

  首富王健林讲故事今天和大家一起听,9夜没睡觉他曾经9天,22场官司3年打2=◁,人的他说作为过来,想成功如果■▼•,去创业就应该,的生活也是可以的朝九晚五规规矩矩,生不精彩但那种人。

  经商前我在▷△○,就当兵了15岁,17年从军△▷,职干部做到团△…,百万大裁军遇上中国☆•▲,地方政府就转业到●★,办公室主任当了两年…□☆。功■□:我做到团级职务时这两段人生都还算成,30岁不到,年轻很,最年轻的干部之一几十万部队当中;做官员到地方,步很快职务进--▲,办公室主任很快做到……,年断然辞官经商但我在1988。

  ★…●“计划经济”那时大陆还是•◁○,落后比较,不仅要有钱拿项目也,计划指标”还得有“,委员会▼◁=”指标名单上才行得出现在当时▽=“国家计划。

  老战友“借”一点指标我只好找到大连一个=◁▷,一点费用同时付出▲•。几万平米指标他同意给我。了指标但是拿,的市领导批地还得去找当时。左一遍跑了,一遍右★▷▪,人理没。我找烦了市领导被•◆,吗•○?把市政府的北侧那块地给你▷▼”出了一个题目:“你不是想开发。

  一个老建筑市政府是,气派很。侧居住区但它的北,子差房■-☆,施差设,用一个水龙头一百多户人共,厕所一个•…,有碍观瞻”被认为“,地给我去干所以把这片•▷△。目改造完可这个项…▷,钱一平米的成本要1200块▲=▷,有公司都不肯干我前面有三家国□▲-。子只能卖到一千零几十块因为大连市当时最好的房。

  干这个项目我坚持要,多同志反对公司里的很。“西岗开发公司•▽”当时我们公司叫▪-◆,“开发公司我就说:,才能发只有开,发呢=▲•?-◁◁”为了赚钱你都不敢开怎么能,1500元一平米得把这个房子卖到,们动脑筋后来我,几条创新推出来:

  这样就▽△,入了“旧城改造”这一行业的公司万达就成为了大陆地区第一个闯;了接近1000万元这一单使我们赚到•□。这样就,第一桶金我掘到,——旧城改造很有钱赚找到了一个盈利的模式,不敢干别人●◆■,敢我=★●,连就搞开了于是在大。

  创业初期◇◁,一个项目我接下了-◆,政府干了一半这个工程当时□★▽,不愿意干了觉得费劲▼☆,我的转给。全国◇▪▲“治理整顿”签完以后突然遇到●▪■,更困难了贷款就●•。这个项目为了启动,去找贷款我就要…◆▲,00万元的贷款需要一笔20,做抵押有土地,续都健全所有的手▲▽,十家银行但找了几,愿意贷给我没有一家。

  是政府转给我的因为这个项目,对不起我他们觉得!了一个会议所以政府开,贷2000万给我做启动资金就指定当时某一家国有银行•◇☆。了说□◆“可以”这家银行答应,哎,听好事我一,银行行长吧那我就去找◇▼☆。了50多次前前后后找,我躲猫猫每次都给。见到他了吧我有时候一,门就走了他从后,廊白站我在走□●▲;走廊里堵着他有的时候在,好你这样他说◇•“好•◇,●★☆、下周二来吧=◇”你下周二来吧▪-;周二去等我下■▪,差去了他出!等等。呀哎◁▪!拿到这笔贷款当时就为了,为进不去办公室)一站就是一整天有的时候一去在那个走廊上(因▼□。八点半上班我想银行,点去吧我就八▽□=,着站。六点也不出来甚至站到下班◆◆。还是不在?我也不知道究竟行长是来了没来?▽▲▼,诉我这个信息也没人愿意告。里面这种感觉当时站在走廊,耻辱这种,卑贱了嘛我觉得太-…。

  家银行除了这▷■,另外一家银行我又去找了,人态度倒是不错贷款的时候这个▷=◆,给我贷款但也是不。堵到他我为了,人就开车到他家楼下曾经跟一个哥们两个。想我,我就在你门口候着你总得回家吧?那▼△;要出门去上班你早上总得,就去在那儿蹲了一个晚上总是能碰到你吧?我俩,里候着在车。不是太冷反正深秋,发动机暖和一会儿稍微冷了就开动▷▲,会儿再把它关掉为了省点油过•▼。点也没见到人进去一直等到早上七八■…,着人出来也没见◆•。我说再去堵吧第二天晚上,觉得忍受不了我这个哥们,太丢脸他说!也不能去了无论如何。待了一个晚上我自己又去。候不着就是◇●,这个人找不着。是找不着其实不,愿意见你是他不,民营企业因为你是▼▷★,不像今天这个地位那个时候民营企业。你风险大第二觉得,放贷给你他不敢。业亏损了没了放给国有企,什么责任他不承担▲◆;可能就要承担责任如果放给民营企业▪…,解他们我也理。

  都找不到办法的情况下在这种无论跑了多少趟△=,说“干脆你就发一个债券”就有人给我出了一个主意,得承诺回报但是你这,照1.4倍比如两年按■…,20%每年,倍收回1.4••。想到没○△,后一抢而光推出来以☆-,回报还是很好的毕竟20%年▪▽•。了这个项目的难题这个方法真正解决,产的边缘给拯救回来才把我们从濒临破。

  有个小的故事这中间其实还。这个项目我接的,追悔莫及可以说。个问题解决了当然后来把这,百姓搬走了把剩下的老-☆…。初的一段时间但当时线年-△□,都没有睡着觉我九天九夜=○,安眠药什么,是睡不着觉什么打针就。都有点精神恍惚到后期整个人,常了失。上正开着会第十天早,就昏迷在地了★□“咣当”一头。送到北京我被紧急□●,一个医院去治疗还找了比较好的。内科的主任姓李的女士我至今还记得那个神经,:◆-“没事一见我面,就让你睡着★◇△”小伙子今晚▼★•。事?“你放心吧我说你这么大本,得很▷□=”我们高。我吃那些药其实还是给,理作用可能心,到医院里了也可能进,静了安••☆,睡着觉了我当天就。

  住宅房地产做得还是不错了在90年代的时候我们做◁◁◇,们公司有两个员工得了重病但是有个问题刺激了我:我,了癌症一个得,了肝病一个得■▽,一百多万治疗费每个员工花了。可以报销医药费的当时民营企业是不,你给他报销你自己有钱,工可能就等死没有钱你的员◁★。钱给他治疗了那我们是花,如果大量的员工都有了病但是也给我一个提醒:,十年大家岁数大了再往后发展一二,个安全的、有长期现金流的商业模式这公司怎么办呢?我们一定要找到一。决定转行去做商业地产所以我们2000年▷□•,动产做不,有物业做持,的住宅开发了不再搞单纯==。

  产的时候做商业地,为不懂最早因,座楼造一,铺全部卖掉把底层商。三年当中在初期的,人经营不好买了商铺的,告我们就来,222回被告我前三年当了◇◇▷,了两场官司虽然只输,公司疲于应付还是让整个▼•。打官司成天在◁▽-,?客户就是这样哪还有精力经营■◇☆,中的10%•▼、20%就来告我他的出租回报率没拿到理想■-=。输了如果◇●◇,横幅上街上去闹事可能很多人就扯着。

  得这样不行所以我觉,新模式得研究●▷=。法:提出一个模式叫城市综合体怎么办?在创新中研究了一个办。商业中心即做一个,可能做写字楼商业中心旁边▲▪◁,的商业街再做城市△■•,些公寓再做一。、写字楼卖掉把这些公寓,就有了现金流□●◇。样这,里的商业铺位了就不用卖大楼…◇▽,来经营自己,就找到模式了一下子生意-○。营旺了商业经△-★,加盟餐饮店全国排行也升值了旁边的楼,题也解决了现金流问◆▲,了一条康庄大道万达从此走向。

  敢闯敢试”第一点叫“。你做什么就是不管•□▼,有梦想一定要,目标有,去做敢△…。有一半的机会你去做起码◆□◆,机会是零你不去做,些年在各地演讲所以我最近这,☆■:“什么清华大经常讲一句话◁■,大北▷▪,子大”不如胆▲○。是说让你乱干这个胆子大不,勇气去闯但是得有,试验去!

  创新求变第二是○▪•。成功你要,断成功要想不,得更大的成功或者还想获,够求变、求新就一定要能▪○-,人走过的路不能走别,人一样的事情不能做跟别。做一样的事情凡是跟别人,是平均利润率获得的肯定;完全不一样的事只有做跟别人,超额利润才获得。

  06年20,中国电影产业万达刚进入。时候那个,起来不到10亿人民币大陆地区的所有票房加,全部反对我公司同事们,20%的利润说10亿就算,亿的利润也才2。亿、4亿去做每年要投3▷□,全中国的利润都归你吗怎么可能收得回来呢◁▽?□◆☆?

  是必须需要?大家认为必须需要我说电影院对商业中心来说是不。人愿意来做现在又没有…▲▪。不到钱做了挣,在只是8亿、10亿的市场那怎么办呢□★○?我跟大家讲现,们带头来做但如果我,点促销加一■■●,业有钱赚让那个行,更多人来做可能会激励,到80亿、800亿这个行业可能就做,赚钱了就可能。

  进入这个行业了所以我们就带头,亿人民币万达院线。后期因为,0个影城以后有20个、3,有现金流了院线自己,可以支撑自己发展自己每年利润就□●,再投资了不需要我。1月份上市这个公司▽△,0多亿人民币现在市值80●★◇。多创新的东西万达还有很,市场来检验等着资本。

  坚持到底第三是。新点子会比较多创业一开始可能☆•,开始可能不成熟但是这点子一。行当中会遇到困难新的模式可能在试,遇到挫折也可能会,的预期目标没有实现你。过分析认为自己路子是对的这时候怎么办呢?如果你经▷■,要坚持就需。去讲不到黄河心不死我经常讲一句话:过,墙不回头不撞南●★▪,一样我不,河心也不死我到了黄▽●,桥我就过去了我可能搭一个;也不回头撞了南墙△△○,我就爬过去了我找个梯子-◇▷。

  的创业所有,的科研所有,的运动所有,是二八定律基本上都,20%以内成功永远是•…,是大多数失败肯定▷▷◇。0%、20%的成功但是正因为有了1▼☆…,望成为那一个部分激励我们这些人希。分会成为先烈先行者绝大部,会成为先进少部分才●▲…,为先进的可能但是因为有成,去奋斗所以就!有梦想如果你,该去努力你就应,应该去奋斗有目标就,定一个远大的目标人生一定要给自己。心有多大舞台有多大大陆有句广告词:△▷;梦想总是要有的还有一句话:,现了呢万一实?

  们想成功如果你,去创业就应该。矩矩的生活也是可以的当然朝九晚五的规规●★,生不精彩但那种人■◁。跨出这一步应该勇敢☆▽,去创业勇敢地▷□▲,对人生勇敢面◆☆。是经商不管,做科研不管,画绘,远大目标为之去奋斗总要给自己一个比较▷▲。过了奋斗,到了达,悔这个人生那你就无。了没有达到你奋斗过,也不后悔你的人生•●◇!都没奋斗如果什么,想都没有什么理•▪★,淡过一生平平淡◆●,讲实在没有意义了这个人生对你来□■。如此生活,亦如此事业。

  你敢拼只要,有可能一切都。不易创业,要用到刀刃上每一笔钱都,帮你省一大笔钱哦知道这些政策可以。财富人物王健林的创业经历首富背后的故事令人心酸!

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